永绿置业

　　上海永绿置业有限公司隶属于全国500强企业之一的上海绿地集团有限公司。成立于2002年，是一家具有独立法人资格的综合性公司。公司业务主要涵盖："物业管理"、"工业地产的投资与开发"以及"商业招商与运营管理"这三大核心业务体系。
　　
　　一、物业管理
　　
　　上海永绿置业有限公司具有国家建设部物业管点击查看大图理企业壹级资质，管辖的物业项目面积逾936万平方米。所辖物业相继被评为"上海市物业管理小区"、"市级文明小区"、"市级绿化创优二等奖"和"市容环境示范小区"等殊荣。公司在2004、2006年度均为"上海物业服务公司100强"企业，还获得"上海市物业管理行业诚信承诺企业"、"物业管理会员单位"和"上海市价格诚信单位"的称号，并通过ISO9001：2008质量体系认证。
　　
　　上海永绿置业有限公司下设8个分公司、3个子公司和1个项目部。其中，上海总公司是中国物业管理协会的常务理事单位和上海市物业管理协会的理事单位。西安子公司是西安市物业协会常务理事单位，郑州分公司在作为副会长单位的同时，2006年11月底又被郑州市房管局与行业协会选为四家优质服务示范企业之一。
　　
　　二、工业地产的投资与开发
　　
　　公司投资组建了上海方翔置业有限公司，是其所属的子公司。主要致力于工业房地产的开发、投资、管理及相关的服务等。公司拥有一批工业地产和长期从事现代物流业的专业人才，具有丰富的工业地产及物流仓储业的管理经验。
　　
　　我司在上海南翔成功开发了浏翔现代工业园区。其中，开发建设的高标库近30000多平方米，并已整体投入使用。该项目为客户提供了高标准、高质量的综合物流服务基地，更好的整合了物流服务资源，节约了物流服务成本，提高了物流服务效率。成为一个综合生产、加工、配送等诸多功能于一体的现代物流仓储中心。我司的苏州工业园项目也已启动。该项目开发建设的高标库面积近20000多平方米，现相关工作正有序推进，将于2011年年底交付使用。目前，公司已积累了相当一批的优质客户资源，为今后工业地产发展奠定了基础，下一步计划是向华东区拓展延伸，并实现每年一至两个项目的投资开发。工业地产作为公司第二支柱产业，即丰富了集团产品线，又实现了企业相关多元化发展。
　　
　　三、商业的招商与运营管理
　　
　　我司的商业运营部主要从事商铺、办公楼的前期招商、租赁以及后期的运营管理工作。截止至2010年末，我司租赁并管辖的商业项目面积已逾257000平方米，主要包括金钟商务楼、丰庄路商业街、桃浦恒达休闲广场、北郊商业广场、顾村公园广场等诸多商业项目。公司拥有一批经验丰富的商业运营及管理人才，并始终坚持不断提高商业经营管理水平。与此同时，我司在长期的工作中，积累了一批优质客户，并对客户的管理保障服务拥有极其丰富的经验。
　　
　　由于商业运营部在商铺招商及收缴率常年保持在98%以上，且在治理"三乱"等工作中，成绩突出。故于2002年被评为上海绿地集团先进集体，并在2003年至2005年连续获得"上海永绿置业有限公司先进集体"的光荣称号。公司将以上海为中心，逐步辐射
　　
　　周边地区，构建一个综合型商业地产运营服务平台。
　　
　　公司依托上海绿地集团有限公司的整体优势，把为客户提供全方位的优质服务作为工作重点。始终坚持"永不满足、思变图强、永不止步、争创"的绿地精神，以良好的服务，规范的管理赢得更多客户的和信赖。
　　
　　
　　上海永绿置业有限公司
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